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需要更新的商业和办公楼,已快达到使用年限或仅剩10几年,但对非住宅建设用地使用权期限届满后的续期问题目前还没有明确的法律规定。另外还有建筑是否可以加层的问题。工业园区、厂房、商业是城市有机更新的重要领域。这些既有建筑改造后为适应新的业态,往往需要将建筑内部进行加层处理,进而引起使用面积的调整。但目前既有建筑加层改造并没有明确的法规依据,因此也无法获得任何形式的审批,加出的面积也属于违建范畴,更新几乎不可实施。为推动城市有机更新进程,吸引更多社会资本进入城市更新,全国工商联房地产商会建议实行“新租约+土地年租制”破解城市有机更新的以上障碍。 ,实行“新租约+土地年租制”可以平滑衔接新旧建筑使用年限、用途和容积率的改变。“新租约”是指,对有机更新的建筑按新用途、新年限重新签订土地使用年限;“
中国建材息总网】同意建立由发展改革委牵头的积极稳妥降低企业杠杆率工作部际联席会议制度。联席会议不刻制,不正式行文,请按照有关会议和文件精神认真组织开展工作。你委《关于报送积极稳妥降低企业杠杆率工作部际联席会议制度的请示》(发改财金〔2016〕1918号)收悉。经同意,现函复如下。
同意建立由发展改革委牵头的积极稳妥降低企业杠杆率工作部际联席会议制度。联席会议不刻制,不正式行文,请按照有关会议和文件精神认真组织开展工作。为落实中央经济工作会议精神和政府工作报告有关部署,进一步加强组织领导,强化统筹协调和协作配合,有序推进降低企业杠杆率(以下简称降杠杆)工作,经同意,建立积极稳妥降低企业杠杆率工作部际联席会议(以下简称联席会议)制度。
研究拟定《关于积极稳妥降低企业杠杆率的意见》(国发〔2016〕54号)相关配套文件。研究确定降杠杆的具体政策,组织协调实施降杠杆相关支持政策和监管政策。研究拟定《关于积极稳妥降低企业杠杆率的意见》(国发〔2016〕54号)相关配套文件。开展降杠杆重大问题专题研究,及时协调解决降杠杆过程中出现的问题。
同意建立由发展改革委牵头的积极稳妥降低企业杠杆率工作部际联席会议制度。联席会议不刻制,不正式行文,请按照有关会议和文件精神认真组织开展工作。为落实中央经济工作会议精神和政府工作报告有关部署,进一步加强组织领导,强化统筹协调和协作配合,有序推进降低企业杠杆率(以下简称降杠杆)工作,经同意,建立积极稳妥降低企业杠杆率工作部际联席会议(以下简称联席会议)制度。
研究拟定《关于积极稳妥降低企业杠杆率的意见》(国发〔2016〕54号)相关配套文件。研究确定降杠杆的具体政策,组织协调实施降杠杆相关支持政策和监管政策。研究拟定《关于积极稳妥降低企业杠杆率的意见》(国发〔2016〕54号)相关配套文件。开展降杠杆重大问题专题研究,及时协调解决降杠杆过程中出现的问题。